Hoe zorgen we voor betaalbare huisvesting in Nederland?
Gelukkig hebben veel mensen in Nederland een koophuis. Anno 2017 stijgen de huizenprijzen en profiteren huiseigenaren tevens van hypotheekrenteaftrek.
Helaas zijn er ook veel mensen die moeilijk aan een woonruimte komen.
- Mensen met lage inkomens staan soms jaren op een wachtlijst voor een sociale huurwoning.
- Als starter zonder vast contract en met een laag salaris is het vrijwel onmogelijk om een huis te kopen of zelfs te huren.
- Huurwoningen in de vrije sector zijn in de randstad onbetaalbaar en er worden extreme eisen gesteld aan je inkomen en achtergrond.
- Studenten die studieschuld hebben komen al bijna helemaal niet meer aan een hypotheek. Dat neemt door het nieuwe leenstelsel alleen maar toe.
- Door de hoge woning- en huurprijzen ontstaan spooksteden waar straks alleen nog de superrijken en expats wonen. Dat zie je nu bijvoorbeeld in Londen.
De oplossing lijkt zo simpel. Bouw meer huizen en reguleer huurprijzen die nu geliberaliseerd zijn. Maar in de praktijk is het niet zo simpel. Huiseigenaren willen natuurlijk profiteren van waardestijging en eventueel van huurinkomsten. Als de huurinkomsten worden beperkt, wordt daarmee een mogelijke waardestijging van het huis ook beperkt.
Het bouwen van meer huizen kan, maar starters willen niet te ver buiten de stad wonen. In principe kunnen mensen ook in dunner bevolkte gebieden gaan wonen, waar de woning- en huurprijzen lager zijn, maar mensen houden niet van lange reistijden en van file.
Hoe zorgen we voor betaalbare huisvesting in Nederland?
Heb jij een goed idee?
Deel jouw idee.
Ideeën
Compenseer forenzen
De overheid zou een bijdrage moeten leveren aan mensen die ervoor kiezen om op grote afstand van hun werk te gaan wonen. Dat kan op verschillende manieren:
- Subsidie voor elektrische fietsen (dat helpt ook tegen het fileprobleem)
- Reiskosten en reistijd compensatie
- Verschillende werktijden voor ambtenaren (niet iedereen om 9:00 op kantoor, maar ook shifts van 11:00 tot 19:00). Dat spreidt de drukte op de weg waardoor er minder file ontstaat.
- Thuiswerken voor ambtenaren (waarbij dat mogelijk is) stimuleren (helpt ook tegen fileprobleem).
Als er verbeteringen worden toegepast in het OV zie ik veel voordelen van compensatie voor op lange afstand werken. Veel mensen kunnen dan goedkoper wonen in andere gebieden en gebruikmaken van OV dat weinig CO2...
Van de Randstad af.
De Randstad zit bommetje vol en is razend populair in binnen- en buitenland. Deze populariteit heeft echter een negatieve keerzijde, de huizenprijzen zijn torenhoog en als we niet oppassen lopen we tegen een 'zeepbel' op. De overheid moet bedrijven (binnen- en buitenlandse bedrijven) en het volk proberen te overtuigen niet per se in de Randstad te gaan wonen, maar om bijvoorbeeld Noord-Brabant of Overijssel te kiezen als vestigingsplek.
Meer bouwen
Hoewel het lastig is om nieuwe woningen te bouwen in drukke steden, is het toch nodig. Ook in andere gebieden moeten meer woningen komen om de huizenprijzen te kunnen drukken.
Kufjyfjyfjfj
Tijdelijke huurcontracten minimaal twee jaar
Met de invoering van de wet doorstroming huurmarkt is een fundamenteel recht ontnomen van vele huurders: huurbescherming. Het is sinds 2016 mogelijk om in de vrije sector huurcontracten voor bijvoorbeeld 12 maandn aan te bieden aan huurders. Nadat de tijdelijke overeenkomst verloopt, word je je huis uitgezet en heb je geen huurbescherming.
Voor heel veel huurders pakt dat slecht uit. Starters die überhaupt aan een huis komen lopen de kans om na 12 maanden weer op straat te staan.
Tijdelijke huurcontracten zouden voor minimaal twee jaar moeten gelden.