Naar hoofdinhoudMoeite met navigeren? Stuur ons feedback!

Tijdelijke huurcontracten minimaal twee jaar

Idee
1

Met de invoering van de wet doorstroming huurmarkt is een fundamenteel recht ontnomen van vele huurders: huurbescherming. Het is sinds 2016 mogelijk om in de vrije sector huurcontracten voor bijvoorbeeld 12 maandn aan te bieden aan huurders. Nadat de tijdelijke overeenkomst verloopt, word je je huis uitgezet en heb je geen huurbescherming.

Voor heel veel huurders pakt dat slecht uit. Starters die überhaupt aan een huis komen lopen de kans om na 12 maanden weer op straat te staan.

Tijdelijke huurcontracten zouden voor minimaal twee jaar moeten gelden.

Argument voor

Meer tijd om je volgende huis te zoeken

12 maanden vliegen voorbij. Zodra je ingetrokken bent moet je eigenlijk alweer op zoek naar een nieuw huis. 24 maanden is nog enigszins schappelijk.

Reageer

Minder stijging huurprijzen vrije sector

Sinds veel nieuwe huurders in de randstad het moeten doen met tijdelijke contracten, is het waarschijnlijk dat appartementen in de vrije sector in prijs zijn gestegen. De huurders die na een jaar weer op straat komen te staan moeten snel een nieuwe woning vinden. Met het beperkte aanbod is de prijs al hoog en door wanhoop zal een deel van die mensen een hogere huurprijs accepteren omdat ze anders niet op tijd een nieuwe woning kunnen vinden.

Reageer

Argument tegen

Minder flexibiliteit voor verhuurder

Verhuurders van vrije sector huurwoningen genieten momenteel van maximale flexibiliteit. Het is mogelijk om ieder jaar een nieuwe huurder te zoeken, zonder dat huurders zich kunnen beroepen op huurbescherming. Flexibiliteit zorgt ervoor dat verhuurders ieder jaar kunnen inspelen op prijsstijgingen op de huurmarkt. Bij een tijdelijk contract van twee jaar is er dus minder flexibiliteit.

Reageer

Reageer